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股東會新聞稿

2010-06-21

                                                                     東森國際倉儲航運本業營運穩定發展
                                                                            媒體新事業佈局完整 潛力無窮

        今年開春U-Life遭非法蓋台等糾紛均已暫告一段落,東森國際(2614)擺脫過去陰霾,全力衝刺營運。
        東森國際(2614)1月至5月營業收入與去年同期相比,增加28.6%;主要是受惠於營業外收入增加,包含以權益法認列各轉投資公司如東森電視等之獲利,以及金融負債評價帳面利益回升所致,另主管機關雖要求東森國際重編98年Q2及Q3財報,但因評價結果之變動均已詳實反映在Q4財報,故單獨兩季財報之變動,不影響全年之損益。

倉儲及航運事業 穩定中求發展
        今年以來全球航運市場走勢忽高忽低,BDI指數五月開始走高,到了六月上旬,受到歐洲債信問題以及大陸全力打房之影響,BDI呈現盤整格局。
        倉儲事業方面,東森國際除在本業上穩定獲利,受到氣候變遷影響,世界穀物市場波動加劇,未來東森國際之穀物貿易業務亦將審慎操作以維持獲利。

不動產事業 漸入佳境
        東森山莊渡假村自97年第四季起開始正式營運,住房率約為19%,98年度的平均住房率約為36%,至99年5月,住房率約已成長到85%,隨兩岸之間觀光熱絡,前景看好。另外,東森山莊建案地處桃園,共計327戶,總銷金額約30億元。並於99年4月正式對外公開銷售,總銷金額逼近兩成。自公開銷售後,因為物件稀有,加上價格實惠,預計年底銷售目標可達七成。

上海物流事業營運績效佳 土地潛在增值驚人
        東森國際轉投資之東企發展公司座落於上海浦東,極力發展整合貨代、集裝箱運輸、倉儲『一關三檢』之一條龍服務經驗,成功構築競爭優勢。另外東企發展公司於2007年1月以每畝約人民幣(下同)約50萬之價格,取得上海浦東316畝土地,由於地價上漲,目前該區域每畝市價已上漲為130萬~150萬元之水準,市場更預估未來上看每畝500~800萬元之發展潛力,本案於未來處分土地時,全案投資效益可望爆炸性成長。
        上海東企也將配合大陸經濟計劃持續擴張事業版圖,包含海西經濟區、連雲港周邊以及天津一帶,都會積極分析評估後進行投資。

媒體新事業宏觀佈局 成果可期
        森森百貨U-Life於99年5月20日正式開台,全台有線電視收視戶總戶數約達320萬,供應商增加到800家,員工人數在年底前將達千人,營收方面,今年預計可達60億元,2011年預計超過100億元,獲利5億元。也由於U-Life 99年大幅擴編,獲行政院長吳敦義頒發「創造就業貢獻獎」,廖尚文董事長並獲馬英九總統召見的殊榮。森森百貨公司目前的實收資本總額新台幣8億7800萬元,本公司持股比例為67.85%。
        東森國際轉投資東森電視持股比例維持21.32%。東森電視98年營業收入45.4億元、營業毛利34.4億元,稅後淨利12億元,每股純益5.65元,東森國際按持股比例可認列約 2.74 億元之轉投資收益。

        東森國際本業獲利穩定,媒體新事業佈局也逐漸完成,本公司可望在數位匯流時代發展成為具大陸概念、創新經濟以及具有資產概念特色之公司,為股東創造更大的價值。
 





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